Råstølen Park

Fremdrift og nabokontakt

14 august

Uke 33- 2018

avatar

Øistein Kausland

Ingen kommentarer

Innkallelse til ferdigbefaring, overtakelse og byggeplassbesøk.

Planer for ferdigbefaring, overtakelsesforetning og byggeplassbesøk er nå ferdigstilt. Dere vil få innkalelse til dette innen kort tid, og vi ser frem til å vise dere leiligheten og bygget dere snart skal overta.

Det er nøye utarbeidete fremdriftsplaner, så det vil desverre ikke være mulig å bytte eller flytte befaringsdag og tidspunkt. Vi ber derfor om at dere planlegger og sitter av tid til dette, i god tid i forveien.

 

Miljøtiltak Råstølen Park.

Som er miljøtiltak på Råstølen Park, er det montert noen lekre fuglekassekasser og innsektshotell, i skogen i bakkant av Råstølen Park. De er plassert bak hus E, D og C.

                                          

 

 

 

1 august

Uke 31 – 2018

avatar

Øistein Kausland

Ingen kommentarer

Hei.

Noen har fortsatt sommerferie, og på Råstølen Park har det også vært stille i ferien. Vi har hatt noen fag som har jobbet, blant annet har fliselegger fliselagt trapper og korridorer, låssmed har montert låser og dørhåndtak på innerdører, og rekkverksmontører har montert rekkverk.

Staus per 01.08.2018:

Prosjektet er helt på plan. I Plan 7 er vi startet med interne kvalitetsrunder i leiligheter for å sikre riktig kvalitet og i henhold til deres bestillinger. Dette arbeidet vil pågå helt frem til dere kommer på ferdigbefaring i oktober og november. Det vil bli sendt ut eget skriv med innkallelse til både ferdigbefaring og overtakelsesbefaring i god tid i forveien. Dere vil også i nermeste fremtid få innkallelse til byggeplassbesøk, hvor dere kan få se deres leilighet og ta mål om dere ønsker. I tilleg vil det bli avholdt et informasjonsmøte i forkant av overtakelse av deres leilighet med diverse informasjon som kan være nyttig for dere. I månedskiftet august/september vil det bli satt permanent strøm på bygget og vi kan fjerne innvendig byggestrøm og ferdigstille dører og resterende småarbeid som gjennstår innvendig. Utvendig vil vi starte opp med montasje av spiler på balkonghimlinger og anleggsgartner vil de neste månedene ferdigstille utvendige områder.

Andre aktiviteter i området:

På nabotomten er det de siste året blitt bygget en skole av Skanska Husfabrikken. Skolen er så og si ferdig og skal åpnes nå i august. Det skal også bygges en flerbrukshall ved siden av skolen av en annen entreprenør, som startet opp nå i høst. De vil ha aktivitet i området også etter at vi har avsluttet Råstølen Park. Vi er i dialog med entreprenøren vedrøende våre planer om ferdigstillelse og for å sikre at vi får ferdigstillt våre områder og at dere blir ivaretatt på best mulig måte også etter at vi har ferdigstillt vårt prosjekt.

Bilder:

Det er to heiser i bygget og begge ferdigstilles i august. Beskyttelsesplast beholdes på dørene til utvask, for å beskytte mot skader.

 

Ene trappeløpet er fliset ferdig og rekkverk er ferdig montert.

Flis i korridorer og himlingsplater i tak er ferdig montert. Midlertidig kabler til lys og byggestrøm kan fjernes når permanent strøm er klart til å settes på i månedskiftet august/september.

Leilighetene i de øverste etasjene er så og si ferdigstillt innvendig. De neste månedene vil det bli gått interne kontroll befaringer, for å sikre at riktig kvalitet er på plass, samt at det er innstalert det dere har bestillt av eventuelle tilvalg.

Lekeplassen utvendig er nesten ferdigstillt. Det mangler kun noen kantstein, og så må sandkassen ferdigstilles.

 

Vi har forøvrig fått ny personvernerklæring som tydeliggjør hvordan personopplysninger behandles på denne bloggen. Den kan leses på rastolenblogg.skanska.no/personvernerklaering/ .

 

 

28 mai

Uke 22, 2018

avatar

Øistein Kausland

Ingen kommentarer

Hei.

Selv om det er fantastisk vær og temperatur ute om dagen, stopper ikke produksjonen på Råstølen park opp.

Vi er i gang med dørmontasje og listverk i de øverste etasjene.

Utvendig starter vi nå opp med lekeplass og terrasser på bakkeplan. Rekkverk på balkongene ferdigstilles i uke 25, og vi vil deretter starte med spilehimling under balkongene.

Prosjektet er på plan, og etter sommerferien vil dere få innkallelse til ferdigbefaring og overtakelsesbefaring.

 

Himling i garasjen er ferdigstillt.

 

Tilsetninger på altandører og vinduer plan 7

Ytterdør plan 7

 

Innerdør plan 7

De øvrige etasjene foregår kjøkkenmontasje, parkettlegging, maling, og lukking av vegger.

2 mai

Uke 18 – 2018

avatar

Øistein Kausland

Ingen kommentarer

Hei.

Forrige uke gjennomførte vi den årlige sikkerhetsuken i Skanska og på Råstølen Park. Sikkerhet er noe vi jobber med og har fokus på hver eneste dag. Vi arbeider sikkert – eller ikke i det hele tatt og går aldri forbi en usikker arbeidsoperasjon. Men vi har også én uke i året hvor vi setter av ekstra tid til å reflektere rundt hvordan vi ivaretar vår egen og våre kollegaers sikkerhet. Vi kaller denne uken for Sikkerhetsuka. Vi har gjennomført Sikkerhetsuka de siste trettende årene og det har utviklet seg til å bli et av de største og viktigste sikkerhetsarrangementene i bygg- og anleggsbransjen. Kampanjen omfatter 43 000 egne ansatte, mer enn 200 000 ansatte hos underentrepenører og samarbeidspartnere, og mer enn 10 000 bygg- og anleggsplasser over hele verden. I Norge gjennomføres det arrangementer og aktiviteter på mer enn 100 prosjekter og kontorer.

Les mer om hva sikkerhetsuken til Skanska er her: https://www.skanska.no/hvem-vi-er/barekraft/helse-arbeidsmiljo-og-sikkerhet/sikkerhetsuka/

Utvendig:

Nylagt plen i område mellom hus I og D og E blokken

Balkongmontasje er godt i gang og fasadeplater er nesten ferdigstillt.

Terrassebord på takterrasse. Her er det bare å glede seg til neste vår og sommer 🙂

Plan 2:

Tekniske fag innstalerer det som skal inni innerveggene

Plan 3:

Lukking av innervegger pågår.

Plan 4:

Malerbehandling pågår.

Plan 5:

Malerbehandling er ferdigstillt. Siste strøket på veggene utføres seinere, tilfelle det oppstår småskader på veggene under byggetiden.

Plan 6:

Leilighetene begynner virkelig å ta form, med flott parkett på gulvet.

Plan 7:

Kjøkken og garderobe montasje er nesten ferdigstilt.

 

 

 

 

21 mars

Oppsummering Uke 12

avatar

Øistein Kausland

Ingen kommentarer

Hei.

Det er nå 3 uker siden sist innlegg på bloggen, og mye skjer på en byggeplass på 3 uker. Vegger begynner å komme opp inne i bygget og maler har startet denne uken i øverste etasje med malerbehandling av vegger og tak.

Fasaden på bygget utvendig begynner å ta form. Noen uker etter påskeferien ankommer også balkongene som skal heises på plass på monterte «stålknekter» på fasaden. Dette gleder vi oss til, og man vil virkelig kunne se helhetsutrykket på bygget.

 

Plan 2: Blåseisolering av de siste ytterveggene i plan 2 utføres denne uken.

Plan 3: Legging av granab gulv pågår og ferdigstilles i uke 12.

Granab gulv ferdigstilt i korridor

Granab gulv ferdigstilt i leilighet

Plan 4:

Innvendige vegger satt opp klart til tekniske innstalasjoner i vegger.

Plan 5:

Elektriker rørlegger og ventilasjon, ferdigstiller innstalasjoner i vegger før de plates igjen rett over påske.

Plan 6:

Himlinger, skjørt og kasser bygges og plates igjen før maler starter rett over påske.

Plan 7:

Maler har startet med malerbehandling av leiligheter og korridor i plan 7.

Fasader utvendig:

Ca. 40% av fasadene er nå ferdig platet. man begynner virkelig å se konturen av hvordan bygget blir seendes ut.

 

 

6 mars

Oppsummering uke 9

avatar

Gino Morales-Chacon

Ingen kommentarer

Hei.

Etter uker med ferdigbefaring og overlevering har endelig siste kunde flyttet inn i Hus E. Overlevering har gått utrolig fort og det er hyggelig å se så mange fornøyde beboere.

Nå som Hus E er overlevert retter vi fokus på 5 og siste Byggetrinn, Hus G/H.

Over ser dere utsikten fra fellesterrasse i Hus GH.

Fasaden på taket monteres samtidig som vi monteres fasaden på resten av blokken.

7 og 6 etg:

Bilde viser felles gang. Vegger og granab-gulv er kommet på plass, samtidig som de tekniske fagene er kommet langt i sitt arbeid.

5 -3 etg.

Bilder over viser bilde fra 5 og 4 etg. Tekniske føringer legges og trekkes, og vegger er snart klar for å dobbles.

2 etg.

Bilde over viser felles gang i 2 etg.

Utom hus:

Snø og kulde har gjort det vanskelig å jobbe med utom-hus. Over ser dere bilde av område mellom Hus I, Hus E og Hus GH.

Som dere ser så er vi kommet langt i prosjektet og byggeplassen endres for hver uke som går. Synes derfor det var veldig gøy å se hvor langt vi er kommet siden samme tid ifjor. Under ser dere bilder tatt 28 februar 2017 av Hus E og Hus GH.

Når man sitter på prosjektet så er det vanskelig å se hvor fort vi egentlig bygger, derfor er det gøy å kunne se på gamle bilder og sammenligne.

11 januar

Oppsummering Uke 2

avatar

Gino Morales-Chacon

Ingen kommentarer

Godt nytt år.

Da var vi kommet godt i gang etter nyttår.

Hus E:

Vi forbereder oss til ferdigbefaring og overlevering av Hus E. Det jobbes med å ferdigstille område foran Hus E.

Under ser dere sykkelparkeringen mellom Hus D og E.

Fellesarealene gjøres klar til ferdigbefaring med sameie. Førstkommende mandag går vi igang med ferdigbefaring av leilighetene med kundene.

Under ser dere Hus E sett fra felles terrasse i G/H.

Hus G/H:

Som mange har sett så har det skjedd mye den siste tiden på Hus G/H.

Yttervegger og vinduer er kommet på plass.

I 7 og 6 etg. er de tekniske fagene igang med å montere sine føringer.

 

I 5 og 4 etg monteres det vinduer og man er straks igang med innvendige lydvegger.

Garasjen under G/H er allerede merket og asfaltert.

Under ser dere utsikten fra felles terrassen.

 

De neste ukene vil være hektisk pga overlevering av Hus E, men vi skal prøve å holde dere oppdatert så godt vi kan.

 

31 desember

Oppsummering uke 51

avatar

Gino Morales-Chacon

Ingen kommentarer

Hei.

En liten senere oppsummering enn ønsket, men bedre sent enn aldri.

Ukene før jul har vært hektiske pga ferdigstillelse av Hus E og ikke minst overlevering av Hus D.

Hus D:

Har brukt den siste uken på å sette sammen FDV-dokumentasjonen til hver leilighet.

Fredag 12 januar har vi ferdigbefaring av fellesområdene med sameie. Mandag 15 januar starer vi med ferdigbefaring av leilighetene.

Det er kompletterings arbeid som gjenstår og selvsagt byggvask før leilighetene er klar for ferdigbefaring.

I bilde under ser dere utsikten fra Hus D over Hus GH.

Under ser dere veien mellom Hus E og G/H.

Hus G/H:

Det jobbes med å montere yttervegger og som dere ser så er vi kommet langt i de øverste etasjene.

I 7 og 6 etg. er innvendige lydvegger kommet opp og vinduene monteres.

 

Over nyttår så går vi inn i enda en hektisk periode med ferdigbefaringer og overleveringer, men vi skal prøve å komme med nye innlegg så ofte vi kan.

 

Vi på Råstølen Park ønsker alle et riktig godt nytt år, så snakkes vi i 2018.

12 desember

Oppsummering uke 50

avatar

Gino Morales-Chacon

Ingen kommentarer

Hei.

 

Det har vært veldig hektisk de siste ukene. Må derfor beklage at det ikke har vært skrevet noe innlegg på en god stund.

Vi har vært opptatt med ferdigbefaring og overlevering av Hus D. Denne uken overtar siste mann leiligheten sin og vi er dermed ferdig med å overlevere 39 leiligheter.

Samtidig jobber vi med å ferdigstille Hus E. Her har vi gått Entreprenørbefaring og Kontrollbefaring. Vi starer med ferdigbefaring rett over nyttår.

I løpet av neste uke vil dere få en oppsummering med bilder fra Hus E og G/H.

20 oktober

Oppsummering Uke 42

avatar

Gino Morales-Chacon

Ingen kommentarer

Hei.

Denne uken har vi også hatt Informasjonsmøte og sameie stiftelse for Hus D og E. Det er bra at så mange hadde mulighet til å møte opp.

 

Hus D:

Vi gjør oss klar for Ferdigbefaring og Overlevering av Hus D. Det er lite å skrive om ang Hus D nå som vi er i sluttfasen.

Legger ved derfor div. bilder av felles område så dere kan se hvordan ting ser ut. Trappene og korridorene ferdigstilles og postkassene er kommet opp ved hovedinngangen.

   

Vi har også fått permanent lys i leilighetene og terrassene så og si ferdige.

  

 

Hus E:

Som det ble nevnt under Informasjonsmøte så er det ikke lenge til Innkallelse til Ferdigbefaring og Overlevering blir sendt ut for Hus E. Vi vil også invitere til Byggeplassbesøk i begynnelsen av November.

I 7-6 etg. er det gulvlister som står på planen.

I 5-4 etg. er det dører, foringer og listverk vi jobber med.

I 3-1 etg. monteres det system himling samtidig som elektriker og maler sluttfører sitt arbeid i leilighetene.

 

Det er ikke lenge til vi begynner med Entreprenørbefaring i Hus E.

Hus G/H:

Frist for tilvalg er gått ut og denne uken har vi også hatt en gjennomgang av tilvalg som er gjort sammen med alle aktuelle aktører.

Under ser dere bilde tatt torsdag 19.10.17. Som dere ser så settes veggene opp i 7 etg. Om et par uker starer vi med det innvendige arbeidet.

 

Utomhus:

Det er ikke bare inne i leilighetene det jobbes, det er også masse arbeid som skal ferdigstilles før innflytting Hus D.

 

For noen uker siden tok kranføreren vår på prosjektet bilde fra høyden. Disse har vi fått lov til å dele med dere.